((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))
(Ajout d'un commentaire d'analyste aux paragraphes 6, 7 et 11) par Ananta Agarwal
D.R. Horton DHI.N a resserré ses prévisions annuelles de ventes de logements et battu les estimations de Wall Street pour son bénéfice trimestriel jeudi, l'offre américaine historiquement basse soutenant la demande malgré des taux hypothécaires élevés, ce qui a propulsé ses actions à un niveau record.
Le plus grand constructeur américain de logements en termes de volume de ventes s'attend désormais à livrer entre 90 000 et 90 500 logements au cours de l'exercice 2024, le point médian étant plus élevé que sa prévision précédente de 89 000 à 91 000.
"La demande des acheteurs de maisons pendant la saison de vente du printemps a été bonne malgré les défis continus en matière d'accessibilité", a déclaré le directeur général Paul Romanowski lors d'une conférence téléphonique avec les analystes après la publication des résultats.
L'offre de logements existants, qui représente une grande partie des ventes de logements aux États-Unis, s'est tarie, car les propriétaires dont les taux fixes sont inférieurs à 5 % ont évité de revendre face à un taux hypothécaire fixe sur 30 ans qui oscille autour de 7 %.
Les actions de la société ont augmenté de plus de 12 % pour atteindre un niveau record de 177,47 dollars, grâce également à une nouvelle autorisation de rachat d'actions d'une valeur de 4 milliards de dollars.
La société s'attend à générer un flux de trésorerie accru au cours de l'exercice 2025 grâce à la stabilisation de ses investissements locatifs, ce qui, selon elle, servira à accroître le rendement pour les actionnaires.
"Pendant plusieurs trimestres, les investisseurs se sont inquiétés du fait que les investissements locatifs pesaient sur la génération de trésorerie. Cela commence à changer", a déclaré Tyler Batory, analyste chez Oppenheimer.
Pour faire face à l'accessibilité de son activité de construction de logements, D.R. Horton a réduit les prix et la taille de ses logements.
Néanmoins, les marges brutes des ventes de maisons se sont élevées à 24 % au troisième trimestre, ce qui est supérieur aux attentes de la société (23 % à 23,5 %), car les coûts d'incitation, y compris les remises sur les taux hypothécaires, ont diminué.
"Nous avons maintenu les mesures incitatives, mais nous n'avons pas trop forcé", a déclaré M. Romanowski, directeur général de la société.
Les perspectives de marges brutes pour le quatrième trimestre, qui devraient rester aux niveaux actuels, ont également apaisé les inquiétudes des investisseurs, a déclaré M. Batory d'Oppenheimer.
La société a resserré ses prévisions de revenus pour l'ensemble de l'année, les faisant passer de 36,8 à 37,2 milliards de dollars.
Le bénéfice de 4,10 dollars par action du constructeur de maisons basé à Arlington, au Texas, a été supérieur à l'estimation moyenne des analystes de 3,75 dollars, selon les données de LSEG.
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